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江平の五差路のレトロビル


宮崎県の海岸線と平行に、南北に主要市町村を結ぶ「国道10号線」に宮崎駅前を通る「錦通り」、宮崎イオンモールと宮崎港を繋ぐ「下原通り」、江平小学校・宮崎公立大学・宮崎大学附属幼稚園、同小学校中学校が道沿いに並ぶ「学園通り」。


この全ての通りが交差する宮崎市の文化・商業・住宅・交通拠点『江平の五差路』


今回は、宮崎市の交通拠点『江平の五差路』から北に伸びる「江平商店街」に位置する物件のご紹介。


外観やシャッター部分は雰囲気もいいのですが、建物の中はまるで時間が止まったレトロな空感。個人的にはいい退廃感があってポテンシャルを感じました。


1Fは以前オーナーさんがご商売されていたテナントスペースで2階の自宅部分と中階段でつながっています。約50坪のワンフロアスペースですので、用途次第で更に物件の魅力を引き出すのではないでしょうか。


2Fの道路側部分は貸事務所として賃貸していましたが、いまは倉庫として使用されています。趣味を楽しむアトリエのスペースとしていかがでしょう。


3、4階は2DK賃貸物件です。現在は6世帯中2世帯のみご入居いただいております。リフォーム・リノベーションを行って新たに賃貸募集をするか、ご自宅として利用するのももちろんOKです。


但し、レトロは言ってもどちらかというとジャンクな状態に近いです…。


費用はどうやっても掛かります…が、

改装次第では大きく化ける要素が詰まった原石のような物件では?


この場所、建物に魅力を感じてくださる方は、ぜひ。


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